貸款條件, 信用條件, 貸款規定
貸款比較
大部分的人都有機會碰到需要借錢的時候，因此必須要曉得如何有效的管理債務；而了解自己的借款上限、了解貸款規定、知道如何計算融資費用便是有效管理債務的關鍵所在。
負債總額
雖然大家都之到不要借錢界到自己無力償還的地步，不過該如何決定自己的貸款上限呢？常用的方法有兩種：可支配所得水準 vs 必要的債務支出、財富淨值與負債的比例。1. 債務支出佔可支配所得的比例
這個比例衡量的是用目前的可支配所得來償付債務支出(不包括房貸)的能力。所謂的債務支出包括本金還款與付息。如果不包括房貸支出為$300/月，月薪為$2,000，則比例就是15%。一般來說，這個比例最好不要超過20%。這個比例是個流量的觀念，因為所得與隻初都鼠於流量。如果債務支出佔可支配所得的比例很低(低於10%) ，你就可以借比較多的錢，如果比例介於10%到20%之間，債務人可能會稍微感到壓力；超過20%的話就表示借太多錢了，很快就會有財務困難的問題發生。
2. 債務佔財富淨值的比例
計算方式不包括房貸與房地產的價值。這個比例屬於存量的概念，財富淨值等於資產減去負債，所以如果資產總額(不包括房地產)為80,000，債務總額(不包括房貸)為20,000，則債務佔財富淨值的比例為$20,000/($80,000-$20,000)=33.33%。如果這個比例大於或等於100%的話，表示在現有的債務為清償(或是資產淨值上升)前，不應該再增加債務。這個比例愈低，就愈有能力再去借錢。
貸款規定
貸款本金(loan principal)就是你借的錢，利息就是以本金為基礎來計算；貸款期間就是貸款為期的時間長短。融資費用取決於貸款期間、本金、利率和計算方法。常用的計算方法有三種：單利法、折現法和附加法。
1. 單利法：計算基準就是貸款金額。其利息是以未償還的貸款金額來計算，所以如果你已有還款的情況下，利息就會變少。
2. 折現法：先以貸款本金計算出融資費用，然後貸款本金扣掉融資費用之後的淨額才撥發給貸款者。
3. 附加法：以原始的貸款本金為計算基準，然後再將融資費用家回本金，每期的付款金額就根據兩者之和來計算。其整年的利息都是以原始的貸款金額來計算，因此這個方法對貸款人而言最不划算。
總結
在貸款前應就以上所說的加以評估，才可衡量出是否會過度貸款已導致沒有資金可以償還、甚至面臨信用破產的危機。若自己無法有效評估，信用諮商機構仍可提供諮詢給債務人，建議債務人如何管理債務，而且還代表債務人和債權人協商重新還款的方式、條件，例如免去一些利息、延遲費用、言償還款期限等。
貸款條件, 信用條件
