貸款流程, 房屋貸款 | 房貸比較
房屋貸款比較
領取貸款的流程為何?
通知: 當銀行審核通過後，通常會主動通知您。
辦理: 可聯絡你的仲介或賣方，安排房屋過戶的時間。
撥款、轉帳: 通常在辦理過戶的當天，將貸款轉入您指定帳戶。
完成: 從下一個月份開始即須按月償還貸款。 （為保障買賣雙方權益，過戶、撥款和轉帳會在1至2天內完成。）
貸款流程
１.貸款應備文件
借款人文件(1)貸款申請書（個人資料表）。 (2)身分證影本、戶口名簿影本。 (3)薪資扣繳憑單、在職證明或存摺影本（其他足資證明個人財力資料）。 (4)借款金額超過一仟萬元以上，須檢附當年度綜所稅申報資料影本（報稅證明）。
公司貸款文件
(1)公司執照影本。 (2)公司變更登記事項卡。 (3)公司代表人身分證明。 (4)資產負債及損益表。 (5)貸款金額達三千萬元者提供會計師財務簽證報表。
保證人文件
(1)個人資料表。 (2)身份證影本。 (3)扣繳憑單或在職證明或存摺影本。
不動產部分
(1)土地謄本、建物謄本、地籍圖、平面圖。 (2)土地、建物權狀影本（拍賣則免）。 (3)買賣契約書影本（私契）、拍賣取得則提供不動產權利移轉證明書。 (4)其他核准公函（如：輔助人民自購住宅、勞工貸款、公教貸款…等）。 (5)小坪數套房、地下室、陽光屋等產品，銀行多有設限，需先請各銀行評估承作意願。
